El Campo de Gibraltar cuenta desde este martes con una nueva herramienta destinada a facilitar la llegada de inversiones y acelerar el desarrollo de proyectos empresariales. La Cámara de Comercio de la Bahía de Algeciras ha presentado un catálogo cartográfico interactivo que permite consultar, en una única plataforma digital, el suelo industrial disponible, las infraestructuras estratégicas y las principales limitaciones urbanísticas y medioambientales de la comarca.
La iniciativa, desarrollada dentro del proyecto europeo NEXOMAR, supone un paso más en la modernización de los instrumentos de planificación económica del territorio. A través de un visor accesible desde cualquier dispositivo con conexión a internet, empresas, administraciones e inversores pueden acceder a información que hasta ahora se encontraba dispersa entre diferentes organismos y administraciones.
El estudio realizado analiza un total de 36.568 hectáreas relacionadas con la actividad económica y productiva. De ellas, 2.861 hectáreas corresponden a suelo industrial ya consolidado, mientras que otras 55,65 hectáreas están contempladas en distintos planeamientos urbanísticos pendientes de desarrollo. La principal novedad llega con la identificación de 33.652 hectáreas de suelo potencialmente industrial, seleccionadas tras un proceso técnico que descarta afecciones incompatibles con futuros usos productivos.
Durante la presentación, el presidente de la Cámara de Comercio del Campo de Gibraltar, Carlos Fenoy, destacó que el proyecto nace para simplificar la toma de decisiones empresariales y reducir tiempos de análisis. Según explicó, la plataforma permite consultar en cuestión de minutos información que anteriormente requería acudir a distintas administraciones y organismos públicos.
El visor se estructura en cuatro grandes bloques de información. El primero recoge el suelo industrial existente y planificado; el segundo identifica áreas con potencial para futuros desarrollos; el tercero integra infraestructuras clave como carreteras, líneas ferroviarias, conexiones portuarias, redes eléctricas y canalizaciones energéticas; mientras que el cuarto incorpora filtros ambientales que permiten detectar automáticamente posibles restricciones.
Uno de los aspectos que más valoran sus promotores es precisamente la incorporación de criterios ambientales y de seguridad territorial. La plataforma cruza datos procedentes de organismos oficiales para excluir zonas protegidas, espacios incluidos en la Red Natura 2000, áreas inundables, servidumbres legales o terrenos afectados por limitaciones derivadas del dominio público marítimo-terrestre.
La herramienta ha sido desarrollada por la consultora GTA Ingeniería y Medio Ambiente tras varios meses de trabajo en los que se han recopilado y digitalizado datos procedentes de ministerios, la Junta de Andalucía, el Catastro y los ayuntamientos de la comarca. Parte del proceso ha consistido en trasladar al entorno digital información urbanística que, en muchos casos, continuaba disponible únicamente en soporte documental.
Además de servir como escaparate para potenciales inversores, el visor pretende convertirse en un instrumento de apoyo para los municipios de la comarca. La plataforma permite realizar mediciones, analizar distancias a infraestructuras energéticas, estudiar limitaciones urbanísticas y valorar posibles desarrollos con una visión conjunta de todo el territorio, algo que hasta ahora no existía a escala comarcal.
La Cámara de Comercio considera que esta nueva herramienta puede contribuir a mejorar la competitividad del territorio en un momento en el que la disponibilidad de suelo industrial, la capacidad energética y la rapidez administrativa se han convertido en factores decisivos para captar proyectos empresariales. La plataforma ya está operativa y disponible de forma gratuita para cualquier usuario interesado.
