Los Barrios dará luz verde a beneficios fiscales para un proyecto que prevé más de 800 viviendas

El Ayuntamiento de Los Barrios llevará al próximo Pleno la aprobación de la Declaración de Especial Interés Municipal para el proyecto residencial promovido por Guadacorte S.A., una medida que permitirá aplicar bonificaciones en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) con el objetivo de favorecer su desarrollo.

La iniciativa contempla la construcción de más de 800 viviendas en el municipio, de las que más de 300 serán de protección oficial, una cifra que el equipo de gobierno considera especialmente relevante ante la creciente demanda residencial existente en la localidad.

El alcalde, Miguel Alconchel, y la delegada de Urbanismo, Sara Lobato, han mantenido recientemente una reunión con responsables de la promotora para conocer la evolución del proyecto. Según se ha trasladado, la actuación se encuentra actualmente en la fase de desarrollo del plan parcial.

Además, la empresa promotora ha solicitado a la Junta de Andalucía la inclusión de esta iniciativa en la aceleradora de proyectos autonómica, una herramienta que permitiría agilizar los trámites administrativos necesarios para iniciar las obras.

Desde el Ayuntamiento destacan especialmente el impacto que tendrá la promoción de vivienda protegida dentro del conjunto residencial. El Consistorio considera que este tipo de inmuebles puede contribuir a mejorar las posibilidades de acceso a la vivienda para jóvenes, familias con recursos limitados y personas que buscan opciones de alquiler a precios más asequibles.

El equipo de gobierno también recuerda que Los Barrios no ha experimentado el desarrollo de una gran urbanización desde comienzos de la década de los 2000. Durante este tiempo, el crecimiento demográfico y la escasez de nueva oferta residencial han incrementado las dificultades para acceder a una vivienda en el municipio.

La previsión que maneja la promotora pasa por iniciar la construcción a partir de 2027, siempre que se completen los trámites urbanísticos pendientes y se obtengan las autorizaciones necesarias para el desarrollo del proyecto.

Con esta actuación, el Ayuntamiento pretende favorecer una de las mayores promociones residenciales previstas en los últimos años en el municipio, una iniciativa que podría marcar el crecimiento urbanístico de Los Barrios durante la próxima década.