El Puerto Marina Alcaidesa y su entorno se encuentran en el centro de los debates del pleno ordinario de septiembre en La Línea de la Concepción. Mañana, la comisión informativa de Régimen Interior, Desarrollo Estratégico y Servicios Públicos discutirá la aprobación definitiva del Estudio de Detalle del Área Comercial y Subáreas Náutico-Deportivas, que regula los usos de parcelas aún pendientes de desarrollo en esta zona clave para el municipio.
El concejal de Urbanismo, Daniel Martínez, ha asegurado que este estudio no modifica la fisonomía del entorno definida en el Plan Especial Portuario, sino que tiene como objetivo regular la edificación en cada parcela, especialmente en las áreas comerciales y náutico-deportivas. Martínez también recordó que la tramitación de este estudio comenzó en marzo de 2023, y que su resolución se vio retrasada debido a un requerimiento de la Dirección General de Carreteras, que solicitó un estudio previo de tráfico por la cercanía del proyecto a una carretera nacional, informe que ya ha sido favorablemente resuelto.
El concejal confirmó que, una vez aprobado el estudio, se tramitarán los proyectos básicos y de ejecución necesarios para el desarrollo comercial y náutico-deportivo de la zona. Esto incluye la concesión de las licencias municipales pertinentes para el planeamiento de los suelos portuarios, donde Marina Alcaidesa S.A. planea construir un parque comercial.
El alcalde, Juan Franco, expresó su satisfacción con el avance del proyecto, destacando que la tramitación ha sido compleja, pero crucial para el crecimiento del municipio. La primera fase del desarrollo incluirá la construcción de un centro comercial de 8.000 metros cuadrados, tres puntos de comida rápida, un parking para 700 vehículos, y una zona de restauración con vistas al puerto y al Peñón. Además, se contempla una zona comercial náutico-deportiva cercana al Club Marítimo Linense.
Este proyecto, que conlleva una inversión estimada de entre 12 y 15 millones de euros y la creación de 500 puestos de trabajo, promete revitalizar el frontal marino de Poniente y consolidar a La Línea como un destino atractivo para la inversión privada, según destacó el alcalde, Juan Franco.
