El órgano desconcentrado de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Algeciras ha aprobado declarar caducada la licencia concedida para la demolición del edificio Escalinata, situado en el número 1 de la calle Murillo.
La decisión se ha adoptado en una sesión celebrada bajo la presidencia de la teniente de alcalde Yessica Rodríguez, después de que la comunidad de propietarios del inmueble no presentara alegaciones dentro del plazo legal establecido. La licencia para el derribo fue otorgada el 29 de enero de 2025, pero las obras no llegaron a iniciarse dentro del periodo previsto por la normativa.
La declaración de caducidad se fundamenta en el incumplimiento del plazo de inicio de los trabajos, tal y como recoge el artículo 141 de la Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía y el artículo 307 del reglamento que desarrolla esta normativa.
Mientras no se conceda una nueva licencia de demolición, en el edificio únicamente podrán ejecutarse actuaciones imprescindibles para garantizar la seguridad de las personas y los bienes, así como para preservar el estado de las obras ya realizadas, siempre con autorización municipal previa.
Tras esta decisión, el Consistorio pondrá en marcha el procedimiento de ejecución subsidiaria para llevar a cabo la demolición del inmueble, cuyos costes deberán ser asumidos por la comunidad de propietarios.
Durante la misma sesión, el órgano municipal también aprobó seis licencias y declaraciones responsables relacionadas con nuevas actividades en la ciudad, entre ellas la ampliación de una pescadería con obrador y zona de degustación, un bar-coctelería, un espacio para sesiones deportivas de pilates, un establecimiento de fabricación y venta de cocinas, un restaurante y un local de comida para llevar.
